Regeringen presenterar i dag tre lagrådsremisser gällande regelförenklingar för bygg- och bostadsmarknaden. - Byggföretagen välkomnar möjligheterna till effektivare processer, ökad produktivitet och ett bättre nyttjande av befintligt bestånd, säger Anna Broman, näringspolitisk expert, Byggföretagen.
Regeringen har bland annat beslutat att ta systemet med certifierade byggprojekteringsföretag vidare och utvecklas till att införa byggbedömare.
– Det här är en stor förbättring av en reform som aldrig fick något genomslag. När man använder en byggbedömare prövas och bedöms inte de ingående tekniska egenskapskraven av nämnden, vilket ger större förutsebarhet och möjlighet till produktivitetsökningar. Det här kan bli ett steg för att minska risken för kommunala särkrav som motverkar ett mer effektivt byggande. Systemet bör dock utvärderas efter några år, för att se om fler åtgärder är nödvändiga, säger Anna Broman.
Regeringen går även vidare med Boverkets förslag avseende lättnader i kraven på byggnader vid ändring och ombyggnad. Det handlar om att påtagligt minska kravnivå och därmed kostnader. Det möjliggör ett betydligt bättre nyttjande av det befintliga byggnadsbeståndet och möjligheter till fler bostäder.
– Dagens regler om ändring och ombyggnad har upplevts som komplicerade och svårtillämpade. Med förändringen förtydligas regelverket, vilket förbättrar möjligheten att anpassa byggnader för att möta nya behov då kostnader och risker kan bedömas bättre inför ett investeringsbehov. Lägre kostnader gör att fler ombyggnadsprojekt blir ekonomiskt genomförbara och onödiga rivningar kan undvikas, säger Anna Broman.
Regeringen vill även se en snabbare utbyggnad av häkten och anstalter, med en ny typ av tidsbegränsade bygglov och ökade möjligheter gällande undantag i plan- och bygglagen.
– Vi lever i en orolig tid som kräver rustade fängelser och fortifikationer. Förändringen kommer bidra till en snabbare och mer flexibel utbyggnad av samhällsviktiga fastigheter, säger Anna Broman.