Bostadsbyggandet över tid

Under 2023 påbörjades 28.300 nya bostäder, varav 21.900 i flerbostadshus och 6.400 i småhus. Bostadsbyggandet sjönk med cirka 28.300 bostäder 2023 jämfört med året före.

I genomsnitt påbörjades ungefär 66.600 lägenheter per år under perioden 1950-1990. Efter 1990 har antalet uppgått till 32.400 i genomsnitt per år. De demografiska förutsättningarna har förändrats genom befolkningstillväxt och ökad inflyttning till storstäder. Vi har dessutom de senaste åren varit i en period med stora ungdomskullar och hög invandring, vilket inneburit att många individer behövt etablera sig på såväl arbets- som bostadsmarknad. Detta har bidragit till att behovet av nya bostäder varit rekordstort senaste åren. Detta i kombination med att det byggts för få bostäder under en längre tid har inneburit att bostadsbristen är utbredd inom landet.

Av de 21.900 lägenheter i flerbostadshus som påbörjades 2023 var 6.300 bostadsrätter, 15.300 hyresrätter och 300 äganderätter. Sett över hela 2000-talet, fram till och med 2019 har det påbörjats 875.000 bostäder i nyproduktion, varav 633.000 har varit i flerbostadshus. Av dessa har 55,5 procent varit hyresrätter, 44,5 procent varit bostadsrätter och 0,5 procent varit ägarlägenheter.

Ombyggnad av lokaler, inredning av vindar och lägenhetsdelningar ger ett tillskott av nya bostäder. Under 2023 tillkom 3.300 bostäder genom sådana ombyggnader. Sedan 1989 har 83.700 bostäder tillkommit på detta vis, vilket motsvarar närmare 2.400 lägenheter i genomsnitt per år.