Bostadsbyggandet över tid

Under 2024 påbörjades 28.100 nya bostäder, varav 22.400 i flerbostadshus och 5.700 i småhus. Bostadsbyggandet sjönk med cirka 700 bostäder 2024 jämfört med året före.

I genomsnitt påbörjades ungefär 66.600 lägenheter per år under perioden 1950-1990. Efter 1990 har antalet uppgått till 32.400 i genomsnitt per år. De demografiska förutsättningarna har förändrats genom befolkningstillväxt och ökad inflyttning till storstäder. Vi har dessutom de senaste åren varit i en period med stora ungdomskullar och hög invandring, vilket inneburit att många individer behövt etablera sig på såväl arbets- som bostadsmarknad. Detta har bidragit till att behovet av nya bostäder varit rekordstort senaste åren. Detta i kombination med att det byggts för få bostäder under en längre tid har inneburit att bostadsbristen är utbredd inom landet.

Av de 22.400 lägenheter i flerbostadshus som påbörjades 2024 var 6.500 bostadsrätter, 15.600 hyresrätter och 300 äganderätter. Sett över hela 2000-talet, fram till och med 2024 har det påbörjats 887.000 bostäder i nyproduktion, varav 640.000 har varit i flerbostadshus. Av dessa har 55,8 procent varit hyresrätter, 43,7 procent varit bostadsrätter och 0,5 procent varit ägarlägenheter.

Ombyggnad av lokaler, inredning av vindar och lägenhetsdelningar ger ett tillskott av nya bostäder. Under 2024 tillkom 2.100 bostäder genom sådana ombyggnader. Sedan 1989 har 85.800 bostäder tillkommit på detta vis, vilket motsvarar närmare 2.400 lägenheter i genomsnitt per år.