Frågor & svar om Boverkets nya byggregler

• Vad innebär de nya byggreglerna?

Boverkets bygg- och konstruktionsregler, BBR och EKS, ersätts den 1 juli 2025 med nya grundförfattningar. Författningarna har delats upp så att de preciserar olika krav.

Uppdelningen följer indelningen i plan- och bygglagen, PBL, och plan- och byggförordningen, PBF. Boverkets föreskrift om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder började gälla 1 januari 2025.

• Vad anser Byggföretagen om de nya byggreglerna?

Det nya regelverket är mer funktionellt och slopar de tidigare allmänna råden, vilket ger branschen större frihet och tydliggör ansvaret för kvalitet och verifiering. Genom att överföra delar av ansvar från myndigheter till byggaktörer kan innovation och teknisk utveckling gynnas.

• Vilka risker ser Byggföretagen med de nya byggreglerna?

Byggföretagen är oroade för att olika kommuner och handläggare kan tolka funktionskraven olika, vilket äventyrar standardisering och kostnadskontroll.

• Vilka är de viktigaste förändringarna?

De nya byggreglerna innehåller funktionskrav, vilket också fanns i BBR. Skillnaden är dock att Boverket inte längre anger hur kraven ska uppfyllas. I de allra flesta fall finns det alltså inte längre allmänna råd, eller hänvisningar till specifika standarder, eller liknande.

• Vad är syftet med förändringarna?

De nya reglerna ska främja nya tekniska lösningar och öppna upp för användandet av nya material och metoder. Med de nya reglerna får i stället samhällsbyggnadssektorn arbeta fram tolkningar av kraven, förslag till lösningar som uppfyller funktionskraven samt förslag till verifieringsmetoder. 

Kravnivåerna har generellt sett inte förändrats. Ett av skälen till att ta fram nya byggregler, utan allmänna råd, har varit att de nuvarande allmänna råden ses som mer styrande än de är avsedda att vara. En följd är att byggandet har låsts till befintliga lösningar, i stället för att främja utveckling och innovation.

• När införs de nya reglerna?

Reglerna träder i kraft den 1 juli 2025, men de har en övergångsperiod på ett år. Om din ansökan om bygglov kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas. Om din ansökan kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla eller de nya reglerna. Du måste välja en uppsättning regler i sin helhet – du kan inte blanda de gamla och nya reglerna. Efter 1 juli 2026 gäller bara de nya byggreglerna.

• Var kan jag lära mig mer om de nya byggreglerna?

De nya byggreglerna är den största förändringen i byggreglerna på över 30 år. De nya föreskrifterna påverkar allt från projektering till genomförande och ställer nya krav på kompetens och planering. Byggbranschens Utbildningscenter, BUC, erbjuder flera relevanta utbildningar kopplade till de nya byggreglerna.

Här hittar du alla utbildningar.

(Källor: Boverket, Byggföretagen, Byggbranschens utbildningscenter)