”Rätt tillämpad är självkostnadsprincipen ett utmärkt sätt att hålla nere kostnader”

– Det är välkommet att de problem med bristande pristransparens som finns blir belysta, säger Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef, Byggföretagen.

Konkurrensverket kritiserar framförallt användningen av retroaktiva rabatter. Dessa rabatter betalas i efterhand – och redovisas sällan som en del av det faktiska materialpriset. Myndigheten menar att det skapar en grumlig prisbild, som kan leda till att t ex offentliga beställare betalar för mycket för material.

– Beställare som väljer att tillämpa självkostnadsprincipen ska naturligtvis kunna få en tydlig bild över kostnaderna i en entreprenad och en förståelse för hur dessa fördelar sig på material, arbete och overheadkostnader, säger Tanja Rasmusson.

Byggföretagen anser dock att Konkurrensverkets rapport inte ger en entydig slutsats om att retroaktiva rabatter höjer totalkostnaderna för bostadsbyggande. Flertalet exempel i rapporten är oförenliga med självkostnadsprincipen som ersättningsmodell och utgör avtalsbrott i förhållande till standardavtalen.

– Lösningsförslag som innebär att ersättningsformen löpande räkning med självkostnadsprincipen som ersättningsmodell undviks är missriktade, säger Tanja Rasmusson.

Byggföretagen menar att rätt tillämpad är självkostnadsprincipen:

• Ett sätt att skapa stor flexibilitet under byggnadsprocessen.  
• Ett sätt att premiera kvalitet eftersom entreprenören vet att kostnaderna kommer att ersättas av beställaren 
• Ett utmärkt sätt att hantera risk, inte minst i komplexa projekt eller situationer med oöverskådliga risker som inte på ett rimligt sätt kan uppskattas på förhand. 
• Ett utmärkt sätt att hålla nere förgäveskostnader för riskpremier som stor osäkerhet ger upphov till vid upphandling till fast pris. 
• Ett sätt att möjliggöra tidig byggstart även när beställaren inte vet den exakta omfattningen av arbetet. 

Här kan du läsa Konkurrensverkets rapport